继房贷利率上浮后,2月28日又有消息称,中信银行总行营业部已经叫停发放北京地区的住房抵押贷款。北京楼市这是要变天的节奏?
楚天都市报讯(记者 徐蔚)新春伊始本应是银行一年中贷款额度最充裕、利率相对较低的时期,然而今年武汉的房贷市场却并非如此。春节刚过,部分银行已经纷纷上浮房贷利率,收紧贷款额度。监管机构也出台禁令,严防各路资金违规进楼市。
2月28日,消息称中信银行叫停北京地区住房抵押贷款。随后,中信银行相关人士向理财帮确认了此消息,并介绍,这是中信银行总行营业部的业务,严防信贷资金违规流入房地产市场。据了解,该项调整不影响北京市居民及企业在中信银行的正常购房信贷需求。
狗年春节长假刚过,许多人就被一条与房贷有关的消息“惊”到了。有消息报道,2018年多地首套房贷利率已开始“迅猛”上浮,有的银行上浮已高达30%-40%。市场人士将此视为狗年“楼市调控第一炮”,这意味着今后一套房子按揭恐怕又要多花几十万元。
狗年开春,楼市动向如何?一个消息是,多地房贷利率出现上扬。昨天记者从多家银行了解到,针对首套房贷利率,北京多数银行仍在维持最低为基准利率1.05倍的利率水平,但有业内人士直言,能够拿到1.05倍利率的刚需人群并不多,执行最普遍的利率是基准利率的1.1倍。另外一个消息,中信银行昨天确认,暂停北京地区200万元以上个人房屋抵押贷款。这些消息传递出的信号是,今年楼市调控的基调仍将以“从严”为主。
编者按:近日,中信银行被爆出已暂停北京地区200万元以上的个人住房抵押贷款。中信银行相关人士表示,自2017年3月起,国家加大房地产市场调控工作的部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,在北京市“因城施策”的背景下,中信银行坚决执行国家关于房地产市场调控的政策,对北京地区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。记者了解到,虽然北京地区其他国有大行暂未跟进相关措施,但多家银行已将首套房贷利率上浮10%。
经历1月2.9万亿元的信贷增量历史峰值,市场对2月信贷规模的关注度有所下降,其原因主要在于春节假期因素的扰动,容易引发信贷数据失真。此时,综合前两月份甚至一季度来评估信贷增量和增速相对合理。
中新网客户端北京3月1日电(记者 种卿 程春雨)近日有媒体报道,中信银行等银行收紧北京地区房贷业务。中新网记者从地产、银行业人士等多方了解到,确实有股份制银行或城商行调整了北京房贷政策,但对市场影响不大,因为房贷业务主要集中在国有大银行,工行、建行、农行等目前正常发放住房贷款。
从已经披露的2018年1月份金融数据来看,新增信贷结构性优化的趋势明显,主要体现在流入实体经济规模增加和个人房贷比重下降两个方面。