乐乎有朋高端沙龙 把脉长租公寓未来航标

  • 来源:中国消费金融网
  • 发表于: 2018-11-29 17:23:00
  • 责任编辑: bianji_pub1

  11月28日,乐乎有朋学院在武汉纽宾凯鲁广国际酒店,为行业同仁带来“长租公寓增值之道-乐乎有朋公寓产业链高端沙龙U21期”活动,活动由...

  11月28日,乐乎有朋学院在武汉纽宾凯鲁广国际酒店,为行业同仁带来“长租公寓增值之道-乐乎有朋公寓产业链高端沙龙U21期”活动,活动由乐乎城市青年社区&乐乎有朋学院、果加智能、多彩投联合主办。行业领袖、运营专家、金融专家、互联网专家在有朋的分享盛宴上,为大家带来行业真知。

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  乐乎公寓联合创始人有朋学院金牌导师、房东东公寓培训学院金牌导师于洪胤,果加智能COO赵永波,多彩投联合创始人张轶,乐乎公寓CTO、技术VP辛鹏,分享经验与前瞻的研究成果。

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  于洪胤笑谈在武汉寻找到了春天的感觉,他谈到在困境与挑战之后,我们看到了更多行业机遇,介绍了自己的创业历程和乐乎公寓的品牌创立。对于核心的运营能力进行了解读,将其定位为大系统的体系运营,对于投资者和资产持有者,都是极其需要的服务。对于长租公寓赋予了更加智能化的需求,他谈到智能家居、增值服务等内容,强调公寓的场景化发展问题,以“场”的概念进行叙述,他借喻“气场”、“磁场”概念去传达集中式长租公寓中的居住者与服务者的交互概念。

  谈到重构,作为公寓运营商,不只是一个房产租赁的机构或物业服务机构,而是一个硬件+软件深度融合的“互联网居住体验大产品”,要充分激活“场”的价值。面对公寓的运营,站在乐乎的角度,于洪胤分享了“哪些事情是我们可以做的呢?”,他给出的答案是,持续获取低价资产的能力,体系化的投资和资管能力,高周转项目的生产能力,具有竞争力的运营效率,互联网运营能力。

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  赵永波谈公寓发展的未来场景,提到最多的便是智能。商业物联智能化管理时代翩然而至,他为大家展开了一幅租赁市场的“全景图”,他综合公寓的方方面面谈物联网智能改造,针对集中式公寓的发展进行了详尽的解读。强调智能管理与行业发展前景密不可分,“懒人改变世界”的观点展开,全新的信息化管理体系的智能公寓给看客更多启发,着重分析了当今熟知的各类互联网平台代表,深入阐述了PaaS、SaaS、智能硬件布局,软、硬件技术研发的发展,他剖析了果加公寓智能管理体系搭建与运营过程及案例,以全新的智能科技重建公寓经营模型。

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  张轶以新资本角度谈长租公寓发展,他以国际化的视角,打开一扇新公寓时代的发展大门,通过行业数据成果的展示,在全球视野下的长租公寓脉络越加清晰,鉴往知来,分享经验与思路。在数据分析中,他根据不同地域的特点谈城市规划与公寓发展的契合点。分享了集中式公寓处于产业发展的初期阶段,在经济模型和架构上有管理成本低、稳定长期租约、品牌溢价、新盈利模式等优势。通过详实的长租公寓集中式与分散式公寓的房间数据,专业客观的分析了市场的竞争趋势与重点,他认为未来市场空间是巨大的,研究价值同样巨大,强调重视用户的体验,互联网思维的介入及技术的支撑,以跨界思维架构新鲜有活力的健康业态。分享了多彩投的成功案例与长租公寓的融资模式、研究成果。

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  辛鹏的演讲重点放在“公寓+互联网”,在干货不断的演讲中,他分享了互联网在长租行业的形态划分,线下到线上的融合升级,消费群体崛起是追求自我消费主权。对于时代下的新经济,谈到移动社交背景下的单客经济中的社交裂变,新零售重构人、货、场,重构生意玩法。对于长租公寓,他认为是长租公寓与新零售的结合,正如乐乎公寓+互联网的人、货、场的重构,“社区运营”终极目标应是社区经济、社群经济。用户池就像“鱼塘”,运营便是“养鱼”,找准客户“痒点”,通过占领用户心智的概念,基于用户360度全息画像,才能输出精准运营。

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  城市在更新,租赁在迭代,长租公寓在积蓄智慧与智能的力量趋向“蝶变”。本次会议汇聚业界八方来客,将高瞻、高效、高质的内容分享给行业同仁,激起产业前景与实际经营的深入探讨,积极推进行业健康前行的脚步。新行业总在创新中激昂前进,在混沌中举步维艰,在未来反观当下,长租公寓的航船乘风破浪。


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