广州部分银行放款速度加快 四季度或重启房贷业务

  • 来源:南方都市报
  • 发表于: 2017-12-28 16:54:49
  • 责任编辑: ningdi

部分按揭买房的广州市民日前收到好消息———银行放款不用长时间排队了。

部分按揭买房的广州市民日前收到好消息———银行放款不用长时间排队了。

南都记者注意到,随着积压的存量业务消化完毕,广州部分银行的放款速度开始加快,此前因没有额度暂停接件的银行也将在四季度或明年重启房贷业务。

不过,虽然相较前两个季度放款紧张的态势有所缓和,但据南都记者走访广州市内各家银行了解到,大部分银行房贷业务目前仍处于额度偏紧的状态。

走访:

部分银行存量业务消化完毕

今年以来,随着楼市信贷政策的变化,银行不断上调房贷利率、收紧房贷额度,有的银行因为额度缺乏甚至暂停了房贷业务的接单。但是进入10月份以来,有市民向南都记者反映,部分银行的放款时间明显缩短,放款速度加快。

对此,南都记者昨日走访了广州市内多家银行了解到,大部分银行房贷业务仍处于额度紧张状态。比如,建设银行广州越秀支行个贷人士就表示,目前还是需要4个月的排队等待时间。

交通银行广州天河北支行的个贷经理也向南都记者表示,预计12月将迎来资金紧张期,并建议急需贷款的买房人士在11月前完成各项手续。

不过,也有银行表示目前额度不太紧张。比如,中国银行广州五羊新城支行个贷经理就表示,目前审批时间为7天,额度不紧张,审批过后即可放款,也不需要排队。而招商银行广州东风支行个贷经理表示,虽然目前额度不太紧张,但申请者仍然需要排队等待1个月左右。


“就我们支行而言,在今年6月份存量已经消化得差不多了,而下半年以来成交清淡,新增按揭贷款需求也较少,因此并不紧张,不过部分支行一贯都是个贷大户,存量客户较多的就相对消化较久”,广州某国有行基层网点负责人此前向南都记者表示,一般而言,存量消化需要3-4个月的时间,叠加人行要求新增个贷需要环比下降,消化时间会被拉长。

此外,多家股份行个贷部人士在接受南都记者采访时也表示,此前积压的存量业务已经消化完毕。其中,一家大型股份制银行广州分行零售业务部负责人南都记者表示,早在8月份,该行之前积压的房贷存量业务就已全部消化,“目前正在储备新的房贷客户,但由于现在各项政策收紧,我们也是逐步在做,没有全力推动”。

之前因为额度紧张,部分银行暂停了房贷业务的接单。南都记者昨天在走访中了解到,华夏银行和中信银行由于额度紧张,放款时间不确定,目前在广州地区的房贷业务仍处于暂停状态。

不过,中信银行广州某支行的个贷经理向南都记者表示,预计将在第四季度重启房贷业务。而华夏银行广州分行的个贷人士也向南都记者表示,将在明年重启。


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