楼市资本论特稿：驻雄办浪潮，央企、科技巨头排队进雄安

这是一个有关，驻雄办逆袭驻京办的故事。

楼市资本论看来，历史潮流，浩浩荡荡，任谁也不会想到雄安新区就这样在京津冀大地上诞生。

如今，随着新区各项工作的快速推进，从央企、科技巨头到上市公司入驻新区的浪潮正在一波波袭来，争抢设立驻雄安办事机构--驻雄办。

要知道雄安新区定位千年大计，重点承接北京疏解出的非首都功能，包括行政事业单位、总部企业、金融机构、高校院所等，一直就有首都副中心之称。

因而楼市资本论认为成立驻雄办对企业发展之重要，一点也不亚于鼎鼎大名的“驻京办”。

楼市资本论据雄安新区官方数据，经过审核，首批获批的阿里巴巴、腾讯、百度、京东金融、360奇虎、深圳光启、国开投、中国电信、中国人保等在新区设立48家企业，其中有9家已取得营业执照 。

1驻雄办浪潮第一波：国之巨擘，带头大哥央企

孤举者难起，众行者易趋。

今年4月份雄安新区的发展蓝图刚刚打开，不愧为国和国的长子，众多央企即纷纷响应中央号召就已开始准备入场，也成为了第一波入驻新区的企业。

雄安奥威路央企大街

作为雄安新区管委会所在的奥威路是容城的一条主干道，目前已是央企云集，其密度之大令北京东二环的央企大街也黯然失色。

如今，走在奥威路上，随处可见央企的大招牌。仅工程建设类的央企，就有中国交建、国家电投、中国铁建、中国建筑、中建二局、中建设计研究院等数十家，电力类央企则囊括了大唐集团、国家电投、中核工业、中国电建、中国水电六局等，还有不少金融类企业，比如中国建设银行、华夏银行、长江证券等。

最新消息，9月20日国网河北省电力公司雄安供电分公司成立，成为第一家在雄安新区完成设立分支机构的公司。

中国联通河北雄安新区分公司也于9月22日正式完成注册。

要知道，每个央企背后都有巨大的产业链条，已进驻的央企业务范围涵盖交通、农业、通信、建筑、基建、金融等多个领域。

楼市资本论想说，显而易见，在雄安新区波浪壮阔的事业里，央企老大哥们已做好了奔跑的准备。

2驻雄办浪潮第二波：时代先锋，高新IT科技巨头

在央企大哥的带头下，一直走在时代风口浪尖的高新科技公司，也毫不示弱，腾讯、阿里、百度、京东金融等等IT科技巨头纷纷落户雄安新区。

BAT三巨头齐聚雄安

9月28日，河北雄安新区管委会在官方微博“雄安发布”发布消息称，经过审核，首批获批的阿里巴巴、腾讯、百度、京东金融、360奇虎、深圳光启等知名高新科技公司都已在新区设立相关企业。

其中，腾讯方面确认称，河北雄安新区腾讯计算机系统有限公司是雄安新区管委会核准的第一批入区企业之一，已于9月26日在河北省保定工商局完成注册。

最近，在北京城市总体规划发布之际，北京市委书记蔡奇表示：

“积极对接河北雄安新区规划建设，雄安新区需要什么，我们就支持什么，绝不含糊。”

并强调：“将设立雄安新区中关村科技园，引导科技创新资源向那里集聚。”

楼市资本论认为可见腾讯、阿里、百度在雄安新区设立企业这是一个开始，未来中关村还会有更多的高新科技企业及研究机构将转移至雄安新区，在科技创新方面跟北京形成互补。

3驻雄办浪潮第三波将来：国家经济生力军，上市公司

雄安新区被称为“千年大计、国家大事”，这一高度几乎是前所未有，另外可以确定的是，雄安新区的发展绝不是一个短期行为。

楼市资本论认为因而作为国民经济的生力军，有雄安主题的A股上市公司必然将成为今后资本市场长期的宠儿。

有业内人士回顾浦东新区和深圳新区的发展历程总结到，雄安新区对以下四类上市企业最具吸引力，换句话说这四类企业为长远发展计，愈早进驻雄安新区愈好。

1）“京津冀”本地房企或在该区域有土地储备的上市公司。

如：京汉股份、廊坊发展、华夏幸福、荣盛发展等。

2）雄安新区周边如保定、廊坊、石家庄以及京津冀行政区内上市企业。

毕竟近水楼台先得月，肥水不留外人田，这种家门口的发展机会及大市场，都不上点心的话，这上市企业的股票大家可就得小心持有了。

相关的有：宝硕股份、保变电气、巨力索具、中国动力、长城汽车、凌云股份、乐凯新材、乐凯胶片、四通新材、华讯方舟等。

3）基础建设类：京津冀地区中涉及“钢铁、水泥、工程机械、港口、高速公路”等行业上市公司（剔除重合于前面1、2点的上市公司）。

如冀东水泥、金隅股份、河钢股份、新兴铸管、首钢股份、河北宣工、唐山港、天业通联、三一重工、天津港、华北高速等。

4）从雄安新区设立到北京城市总体规划都一直在强调的生态环保发展理念及在雄安新区有业务合作的上市公司。

如：雏鹰农牧、长青集团、先河环保等。

5）此外，雄安新区万业待兴，大量相关人口的持续涌入，餐饮、娱乐等需求也已经开始迅猛增长。

有媒体报道称现在赶上饭点城里的大小饭店都要排队，奥威路时不时就会堵车，往日平静的县城已经一去不返。

相关的上市企业，如，全聚德、金陵饭店等，你们还在等什么？

据不完全统计，在北京，除54家副省级以上单位的驻京办之外，还有520家市级单位驻京办、5000余家县级单位驻京办。

再加上各级政府部门设的联络处、国有企业和大学的联络处，各种驻京机构数量在1万家以上。

就这还没有算各种知名和不知名的大中型企业在北京的机构，全算下来估计2万家也不止。

那么，未来在首都副中心雄安新区，你们猜驻雄办的数量会有多少呢？

楼市资本论觉得有点可以肯定，来晚了可就真没地了，毕竟现在据报道管委会所在地的商业类房屋租赁价格就已经上涨有7倍多了。

古有长安，今有雄安。

前有宝安（深圳），现有雄安。

作为首都的南大门，仰仗千年大计，多少商界英雄豪杰，要施展一番拳脚，大有作为。

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